Tiga perubahan duti setem dalam Belanjawan 2027 yang kena terus pada PKS, semua mulai 1 Januari 2027. Dua yang baik, satu yang sebenarnya jadi lebih mahal daripada kedudukan sekarang. Aku akan sebut yang mana.
Dikemaskini 10/10/2026. Belanjawan 2027 dibentang di Dewan Rakyat pada 09/10/2026. Langkah cukai di bawah masih cadangan sehingga Rang Undang-undang Kewangan diluluskan Parlimen, jadi butiran akhir boleh berubah. Rujuk perunding cukai anda sebelum buat keputusan besar.
1. Pembukaan akaun bank: dikecualikan 100%
Sekarang: duti setem RM10 dikenakan ke atas surat cara pembukaan akaun simpanan dan akaun semasa yang mengandungi aku janji yang mewujudkan obligasi, indemniti, jaminan atau tanggungan undang-undang berasingan.
Mulai 1 Januari 2027: pengecualian 100% diberikan, untuk individu dan perniagaan, dengan sebutan khusus PMKS dalam justifikasinya.
Nilainya kecil, RM10. Tapi kalau anda buka akaun berasingan untuk setiap projek atau setiap syarikat dalam kumpulan, ia terkumpul. Lebih penting, ia hilangkan satu halangan kecil untuk formalisasi perniagaan mikro.
2. Pembiayaan P2P: ini sebenarnya lebih mahal
Ni bahagian yang laporan berita banyak salah framing, jadi baca betul-betul.
Sekarang: pengecualian duti setem 100% diberikan ke atas perjanjian pinjaman atau pembiayaan melalui platform P2P berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti. Pengecualian ni untuk perjanjian antara PMKS dan pelabur yang disempurnakan dari 1 Januari 2022 hingga 31 Disember 2026.
Mulai 1 Januari 2027 hingga 31 Disember 2030: yang diberikan adalah peremitan duti setem yang melebihi RM10. Maksudnya anda bayar RM10, bukan sifar.
Jadi berbanding kedudukan sekarang, ini kenaikan dari RM0 ke RM10. Berbanding kadar penuh ad valorem 0.5% yang akan terpakai kalau pengecualian tamat tanpa pengganti, ini penjimatan besar. Kedua-dua cara tengok tu betul, tapi kalau ada orang kata P2P jadi lebih murah pada 2027, itu tak tepat.
Angka praktikal: pembiayaan P2P RM200,000 pada kadar 0.5% adalah RM1,000 duti setem. Dengan peremitan, anda bayar RM10. Jadi masih sangat berfaedah, cuma bukan sifar lagi.
3. Pembiayaan pembekal melalui syarikat peringkat pertengahan
Ni yang paling berguna kalau anda bekalkan barang atau perkhidmatan kepada syarikat besar dan terpaksa tunggu 60 hingga 90 hari untuk dibayar.
Program Pembiayaan Pembekal oleh Syarikat Peringkat Pertengahan (Mid-Tier Companies, MTC) guna konsep pemfaktoran berbalik. Ada dua perjanjian: perjanjian kemudahan kredit peringkat pertama, dan perjanjian guna lebihan kemudahan kredit peringkat kedua. Kedua-dua sebelum ni tertakluk duti setem ad valorem 0.5%.
Mulai 1 Januari 2027 hingga 31 Disember 2030: peremitan duti setem melebihi RM10 diberikan ke atas perjanjian peringkat kedua antara MTC dan institusi kewangan bagi lebihan kemudahan kredit yang diberikan kepada PMKS. Syaratnya:
- Pembekal PMKS telah menyempurnakan kontrak pembekalan barang atau perkhidmatan kepada MTC; dan
- Pembekal PMKS bukan syarikat induk, subsidiari atau berkaitan kepada MTC.
Perjanjian peringkat pertama kekal pada kadar ad valorem 0.5%. Jadi bukan keseluruhan struktur jadi murah, hanya bahagian kedua.
Maksudnya untuk anda sebagai pembekal: kos struktur ni turun untuk pelanggan besar anda, jadi lebih senang untuk anda minta mereka sediakan pembiayaan pembekal supaya anda dapat bayaran awal. Ini kad yang anda boleh guna dalam perbincangan terma pembayaran.
Satu lagi untuk anda yang jual atau beli rumah
Pengecualian duti setem rumah pertama dilanjutkan dan diluaskan. Rumah sehingga RM500,000 dapat pengecualian 100%. Rumah sehingga RM750,000 dapat pengecualian 100% untuk RM500,000 pertama dan 50% untuk baki sehingga RM750,000. Untuk perjanjian jual beli yang disempurnakan 1 Januari 2027 hingga 31 Disember 2030. Butiran dalam panduan Belanjawan 2027 untuk hartanah.
Soalan Lazim
Apa beza pengecualian dan peremitan?
Pengecualian bermakna duti tak dikenakan. Peremitan bermakna duti dikenakan tapi sebahagian dilepaskan. Dalam kes P2P, peremitan duti melebihi RM10 bermakna anda tetap bayar RM10. Hasil praktikalnya hampir sama, cuma mekanisme undang-undang berbeza.
Siapa setem dokumen ni, saya atau bank?
Dalam amalan, bank atau peguam yang urus penyeteman dan tolak kos tu dari pengeluaran pinjaman anda. Tapi secara undang-undang, pihak kepada instrumen yang bertanggungjawab. Minta pecahan kos sebelum tandatangan supaya anda tahu apa yang anda bayar.
Saya ada perjanjian P2P yang ditandatangan Disember 2026. Terpakai yang mana?
Yang menentukan adalah tarikh instrumen disempurnakan. Perjanjian yang disempurnakan sebelum 31 Disember 2026 masih bawah pengecualian 100% sedia ada. Kalau anda ada pilihan dan jumlahnya besar, tarikh tandatangan tu bernilai RM10. Tak banyak, tapi senang.
Sumber rasmi
Butiran penuh ada dalam dokumen rasmi Kementerian Kewangan: Lampiran Langkah Cukai Belanjawan 2027 dan Teks Ucapan Belanjawan 2027. Untuk pelaksanaan cukai, rujuk LHDN.
Balik ke panduan utama: Belanjawan 2027 untuk PKS
Perlu rujukan pakar?
Perkara cukai, HR dan pematuhan lagi senang bila ada orang yang boleh anda tanya terus. BNI Primera guna dasar satu kategori satu ahli, jadi setiap bidang ada satu pakar dalam chapter tanpa konflik kepentingan. Semak galeri ahli BNI Primera atau daftar untuk lawat mesyuarat mingguan.
Panduan berkaitan
Langkah seterusnya
BNI Primera ialah chapter di Petaling Jaya. Kalau panduan ni berguna, tiga pintu ni yang paling ramai orang guna.